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The Property is a 463.23 sqm site with a two-story commercial structure made of concrete, featuring 4,462 SF of GBA and 4,409 SF rentable area. It includes eleven parking stalls. The first floor has a lobby, two offices, two bathrooms, a conference room, dispatch areas, and three storage areas. The second floor has office spaces and three bathrooms. Located at the corner of Niza and Verona Streets, the property offers excellent access to major roads and Luis Muñoz Marín International Airport. Villa Capri, established in the late 1960s, is a mixed-use area in western San Juan, with a combination of residential, retail, and light industrial properties. The neighborhood features easy access to key locations across San Juan.

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